Panellakás villamos felújításának tervezése

Panellakások felújítása és a statikus

Amikor veszünk egy panellakást vagy nagyfelújításra szánjuk el magunkat, akkor a panellakás villamos felújításának tervezése nem maradhat el. A tervezést rengeteg dolog befolyásolja. Példának okáért figyelembe kell venni a panellakás szerkezetét, milyen átalakítások lesznek a falakon, mennyezeten, hány új kiállásra lesz szükség és még sorolhatnánk.

A panellakások többsége előre legyártott (házgyáriak) vasbeton panelekből van összeállítva, de vannak úgymond zsaluzott panelek is. A házgyáriaknál a vasbeton elemeket előre legyártották és a helyszínen hegesztették össze egymással. Ezek az illesztési vagy kapcsolódási pontok, illetve a falakban található acél háló (főleg a függőleges irányúak) az épület teherhordásának alappillérei. Emiatt tilos statikai szakvélemény nélkül a falakon (főleg a tartófalakon) bármilyen átalakítást végezni. Az ész nélküli vésés, átfúrás, horonymarás meggyengíti a panelek szerkezetét ezzel az épület teherviselését gyengítik. Egy túlterhelés vagy külső erő (földrengés) hatására a meggyengített részeknél komoly statikai károsodás következhet be, ami akár a falak megrogyásához vagy a födém leszakadásához is vezethet. Ez az ott lakók életébe is kerülhet, családok mehetnek egy életre tönkre. Emiatt a lakástulajdonosokra óriási felelőség hárul, amikor szakembert választanak vagy maguk végzik az átalakítást.

Szerkezeti adottságok

A bontási munkák szempontjából lényeges tudni, hogy lakásunk csövezett-e vagy fali hornyos. Mindkét fő kategóriában több variáció létezik.

Csövezett lakásnál lehet az egész panelkuckónk függőleges és vízszintes irányban is gyárilag csövezett. A vizesblokk kivételével a lakás csövezett vagy csak függőlegesen csövezett az egész panellakás. Zsaluzott paneleknél a mennyezeti födém is csövezett lehet, a kötődobozok is ott találhatóak.

Hornyos lakásoknál lehet, hogy függőlegesen van horony és a vízszintes nyomvonal falonkívüli szereléssel oldható csak meg. Van, ahol a padlófödémen aljzatbeton van és van olyan is ahol a gyárifödémben vannak hornyok, feltöltések a széleken.

A gyári nyomvonalak felhasználása nem minden esetben lehetséges (pl.: nem kerül felbontásra a parketta vagy a járólap), ezért ilyenkor más megoldást kell találni. Itt, a tulajdonos kompromisszumra való hajlandósága fogja befolyásolni, hogy melyik megoldás fog megvalósulni. Egy panellakás kompromisszumokra kényszerít minket, mert a szerkezeti adottságok miatt, nem lehet mindent is megvalósítani úgy, mint egy családi házban. Például ilyen kompromisszum az, hogy elfogadjuk a kábelcsatorna látványát vagy csökkentjük az amúgy is alacsony belmagasságot álmennyezettel. Mindkettő módszernek van előnye és hátránya.

Új kiállások a panellakásban

A gyári dobozhelyeken felül vagy helyett, lehet igényünk több dugaljra, kapcsolóra, internet kiállásra, konyhába nagyfogyasztók, légkondira. A konyhában többnyire praktikusabb választás a lengővezetékekkel való előkészülés az olyan fogyasztókészülékek számára, amik bútorba lesznek beépítve. Amikor a tartófalakon (általában 15 cm vastagok) akárcsak 1 db új dobozhelyet is kikell vágni vagy a födémbe bemarni a mennyezeti világítás vezetékét, akkor kérnünk kell egy statikai szakvéleményt. Ezekben leírják az átalakítás hogyan és miképpen történhet meg, a tervünket pedig ehhez kell igazítani. Ez a része a legkeményebb és legsarkalatosabb pontja egy panellakás felújításának. Erre szakosodott szakember (megfelelő tapasztalattal, szerszámokkal és gépekkel is rendelkezik!) nélkül nem szabad belefogni a felújításba. Különben komoly szerkezeti és egyben anyagi károkozás lesz a vége.

Torma Szabolcs

Villanyszerelő, épületvillamosság szakirány

Cikkeim havi bontásban

Megjelöltfelújítás, panel villanyszerelés, panellakás